十个项目，内容同样，都是居民区拆老建新。
要是搁在以前，普通包工头，只要懂得加减乘除，就能算出项目的基本利润。
但现在有所不同，除了帐面利润，还要计算居民回迁后，还有多少空房能转为商品房。
这些商品房属于承包商，要对外销售，不仅要确保有人买，还要保证商品房的价格。
帐面利润和商品房的销售收入，刨去税费开支，才是项目的真正利润。
还有拆迁补偿，项目周期，物价上涨，利息支出，等等。
多重组合，多绕几个弯，就难倒一桌老板的七位。
许老黑、张孝南、方自立、曾玉山、胡祥瑞、董培元和谢洪水，虽然都在上海拚搏十年以上，但上亿规模的拆旧建新项目，他们都没有搞过。
只有白手驾轻就熟。
已经竣工的双拥小区项目，在建的新洼村项目，在建的铁建88001项目，都是典型的拆旧建新，都是上亿的规模。
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